エンゼルパークソレイユ住吉

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
10,180万円
131.2万円/㎡
相場
9,929万円
127.9万円/㎡
4,049
7,969
11,889
15,809
AI査定結果
推定相場価格
9,929万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,969万円〜11,889万円
102.7万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エンゼルパークソレイユ住吉
10,180万円（131.2万円/㎡）/ 7階 / 77.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1311,490万円142.4万円5階 80.67㎡ 2LDK+S南
2026/02/2811,990万円148.6万円5階 80.67㎡ 2LDK+S南
2026/01/1712,490万円154.8万円5階 80.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/1812,990万円161.0万円5階 80.67㎡ 2LDK+南
2025/05/138,480万円105.1万円5階 80.67㎡ 3LDK+S南
2025/01/089,617万円115.0万円9階 83.63㎡ 4LDK南東
2024/09/207,980万円85.4万円1階 93.45㎡ 4LDK+S西
2024/03/218,380万円89.7万円1階 93.45㎡ 4LDK西
2024/03/217,180万円92.5万円2階 77.61㎡ 3LDK西
2023/11/257,280万円93.8万円2階 77.61㎡ 4LDK西
2023/08/248,880万円95.0万円1階 93.45㎡ 4LDK西
2023/08/247,580万円97.7万円2階 77.61㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は130.73万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 10,180万円131.2万円77.61㎡2LDK7階 / 14階建 西2005年112戸RC
2024/03/21シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,980万円107.5万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年127戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2026/02/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,480万円155.7万円60.89㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2026/02/20レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円117.9万円71.95㎡2LDK2階 / 12階建 西2004年137戸RC
2026/02/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 9,480万円155.0万円61.16㎡2LDK10階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2026/03/13東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 9,490万円152.6万円62.2㎡3LDK10階 / 14階建 東2000年91戸SRC
2024/03/21エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 7,790万円100.3万円77.65㎡1SLDK2階 / 11階建 南2005年82戸SRC
2026/03/08アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 10,280万円148.1万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2024/03/22プライマリー門前仲町
江東区古石場一丁目
門前仲町駅6分 7,000万円103.0万円67.94㎡3LDK8階 / 8階建 南東2002年62戸RC
2026/02/14シティハウス錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅9分 9,980万円140.8万円70.89㎡3LDK8階 / 14階建 東2006年65戸SRC
2025/10/19ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,830万円115.4万円67.86㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江東区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は江東区の平均と比較して0.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江東区
130.8万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルパークソレイユ住吉
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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