2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
江東区
114.8万円/㎡
前年比+16.4%
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エンゼルパークソレイユ住吉
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
11,085万円
137.4万円/㎡
6,679
9,616
12,553
15,490
AI査定結果
推定相場価格
11,085万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,616万円〜12,553万円
119.2万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
エンゼルパークソレイユ住吉
12,490万円（154.8万円/㎡）/ 5階 / 80.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 12,490万円 | 154.8万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 12,990万円 | 161.0万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 8,480万円 | 105.1万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 9,617万円 | 115.0万円 | 9階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 85.4万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/03/21 | 8,380万円 | 89.7万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 7,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,880万円 | 95.0万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 12,490万円 | 154.8万円 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/26 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/27 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,480万円 | 155.7万円 | 60.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 12,530万円 | 149.0万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/27 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 10,980万円 | 158.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/21 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン 江東区古石場一丁目 | 越中島駅7分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 11,500万円 | 169.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 14,800万円 | 169.8万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 13,500万円 | 182.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/06 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,290万円 | 116.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2023/10/27 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 8,230万円 | 117.1万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 8,490万円 | 119.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/19 | 東陽町セントラルタワー 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 13,480万円 | 173.7万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/28 | icanal・メイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 8,780万円 | 121.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 13,500万円 | 151.0万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/20 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 9,480万円 | 123.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 9,999万円 | 117.1万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/12 | レクセルプラザ東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 10,480万円 | 124.8万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 9,690万円 | 128.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/02 | シティハウス東陽町プロッシモ 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅3分 | 10,480万円 | 139.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、江東区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は江東区の平均と比較して34.8%割高です。
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